Hoàn thiện nội thất là gì ? Quy trình và lưu ý cần biết.

Để hoàn thiện nội thất cần có bảng vẽ thiết kế nội thất. Bảng vẽ này sẽ do khách hàng tự thiết kế hoặc yêu cầu công ty thiết kế. Bảng vẽ thiết kế nội thất do công ty thực hiện sẽ được thỏa thuận trong một hợp đồng thiết kế riêng biệt.

Yêu cầu về thi công hoàn thiện nội thất.

Thi công hoàn thiện nội thất là công việc đòi hỏi kỹ thuật và thẩm mỹ cao nhưng vẫn phải đảm bảo hiệu quả thực tế sử dụng, tiết kiệm chi phí cho chủ nhà.

Trong số các hạng mục công việc xây dựng nhà ở, thi công hoàn thiện nội thất là nhiệm vụ vô cùng quan trọng. Công việc này đòi hỏi phải có sự kết hợp nhịp nhàng giữa các đội thợ thi công, sao cho các đầu việc không bị chồng chéo, đúng tiến độ mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ, đúng kỹ thuật theo như thiết kế ban đầu.

Công tác khảo sát hiện trạng là công việc không thể bỏ qua trước khi thi công hoàn thiện nội thất công trình. Sau khi có hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh, giám sát thi công sẽ kiểm tra sự ăn khớp giữa hiện trạng với thiết kế. Để kiểm soát được các yếu tố phát sinh có thể gây ra sự lãng phí và làm chậm tiến độ thi công công trình. Mọi thông tin cần thiết cho sự so sánh sẽ được lập trong bảng tiến độ thi công nội thất.

Quy trình thi công hoàn thiện nội thất.

Quy trình thi công hoàn thiện nội thất bao gồm các hạng mục công việc như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và tư vấn khách hàng

Bao gồm những thông tin sau:

• Thông tin cá nhân: Tên, số điên thoại, địa chỉ,…

• Thông tin về căn nhà: Nhà mới hay cũ, địa chỉ căn nhà, diện tích,…

• Thông tin về yêu cầu thi công: Bảng thiết kế (nếu khách hàng đã thiết kế), những yêu cầu trong thiết kế và bố trí nội thất.

Bước 2: Cung cấp báo giá và kí hợp đồng

Trước khi đưa ra bảng báo giá thì nhà thầu và khách hàng sẽ thống nhất về các vật liệu và các hạng mục trong thi công dựa trên hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

Chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chi tiết từng hạng mục và gởi báo giá cho khách hàng.

Bước 3: Tiến hàng thi công hoàn thiện nội thất

• Phá dỡ.

• Thi công nề: xây trát, ốp lát, cán nền,..

• Thi công điện nước: đi gen cứng, mềm, lắp đặt ống nước, thoát xí,…

• Thi công điều hòa: đi máy âm trần, ống thoát nước thải, đi dây điện,…

• Thi công thạch cao (phần thô): đi xương, bắt tấm,..

• Thi công kính nhà tắm: sau khi đã ốp lát xong nhà vệ sinh, nhà tắm.

• Thi công mộc: khảo sát thực tế tại công trình. So sánh với bản vẽ chi tiết đồ gỗ, để sản xuất tại xưởng,…

• Thi công sơn bả tường và trần: bả, xả nhám, sơn lót.

• Thi công phào chỉ (nếu có).

• Thi công phần điện nước hoàn thiện: lắp đặt thiết bị vệ sinh, lắp đèn trần, đèn tường, hoàn thiện ổ cắm, công tắc.

• Hoàn thiện lắp mặt thổi và hút của điều hòa.

• Lát sàn gỗ: dọn vệ sinh phần thô sạch sẽ, trước khi lát sàn gỗ.

• Sơn bả lại tường hoàn thiện.

• Lắp đồ gỗ: ưu tiên tủ bếp, tủ lavabo (vì liên quan đến chậu rửa, vòi nước, đá bàn bếp, bếp từ, hút mùi, kính bếp,..)

• Dọn vệ sinh lần cuối và lắp đặt rèm trang trí.

Bước 4: Tiến hành thi công và giám sát

Dựa vào thời gian và các hạng mục đã chốt trong hợp đồng, Nội Thất ABIG tiến hành thi công các hạng mục hoàn thiện. Đảm bảo luôn có kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm giám sát sát sao trong suốt quá trình thi công.

Bước 5: Nghiệm thu hợp đồng.

Khách hàng nghiệm thu sản phẩm và kí vào hợp đồng nghiệm thu

Trong quy trình thi công hoàn thiện nội thất trên, mỗi hạng mục công việc được coi như một nút thắt. Giải quyết được lần lượt các đầu việc, cho tới bước cuối cùng nghĩa là quy trình đã được hoàn tất.
 

Lưu ý khi thi công hoàn thiện nội thất

Có một số điểm trong thi công hoàn thiện nội thất các nhà thầu và cần lưu ý

Không bỏ qua các trình tự

Khi thi công hoàn thiện nội thất, gia chủ cần đi theo một trình tự rõ ràng. Tiến hành theo lần lượt từng bước, từ khi lên kế hoạch tài chính cho đến khi hoàn thành. Điều này giúp chủ nhà tránh khỏi những sai lệch khi thi công so với thiết kế, cũng như tránh được những chi phí phát sinh không đáng có.

Trình tự thường được áp dụng sẽ là:

Báo giá chính xác

• Trao đổi với nhà thầu về các hạng mục thi công.

• Ký hợp đồng hoàn thiện nội thất chung cư.

• Thời gian thi công.

• Trước khi bắt tay vào thi công hoàn thiện nội thất, cần lên được bảng kế hoạch chi tiết các hạng mục cụ thể.

Lên kế hoạch chi phí

Các nhà thầu thường sẽ phân ra thành những mục như sau:

• Trang trí nội thất: Đóng đồ nội thất như tủ bếp, kệ ti vi, giường, tủ quần áo… Sofa, bộ bàn ghế ăn, bàn trà,… với thi công trọn gói.

• Thiết bị điện, nước, bếp, thiết bị nhà tắm: Bao gồm đường điện, đường nước, sơn bả, trần thạch cao…

• Tùy vào nhu cầu mà gia chủ lựa chọn thi công hoàn thiện nội thất bình dân hay cao cấp.

Dịch vụ bảo hành

Có dịch vụ bảo hành và thời gian chính xác cụ thể.

Mọi chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi:

CÔNG TY TNHH TM-SX VẬN CHUYỂN HỢP PHÁT

MST : 0 3 1 1 6 6 9 6 1 1

ĐC: 6/9E Tân Xuân, Ấp Chánh 1, X. Tân Xuân, H. Hóc Môn, TP. HCM

Tel: 0903 798 249 - 0903 798 246 - 0868 122 608

Email: noithathopphat@gmail.com  Web: www.noithathopphat.vn